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观点网讯：12月28日， 佛山市高明区领骏住房租赁有限公司以底价6230.78万元斩获佛山高明西江产业新城泰华路以西、平山大道以南的商地。

观点新媒体了解到，该地块占地18846.87㎡，折合楼面单价1102元/㎡。本宗地土地使用性质为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地（兼容商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地），容积率3，绿地率≥35%，建筑密度≤40%，建筑物限高100米。

从规划来看，宗地须配建肉菜市场（建筑面积≥1500㎡），公共厕所（建筑面积≥120㎡），垃圾收集站（建筑面积≥200㎡），上述配套设施的建设方案须征询相应主管部门意见且建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门，且不纳入容积率计算。

经查，佛山市高明区领骏住房租赁有限公司成立于2017年12月，背后股东为佛山市高明区国有资产监督管理局，为政府机构。

另外值得注意的是，本宗地靠近规划中佛山地铁2号线二期高明站、肇顺南城际高明站，开发建设须满足《佛山市城市规划管理技术规定》以及《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目（高明站）控制性详细规划》要求。